לימודי שמאות מקרקעין
שמאי מקרקעין מתפקד כמומחה בשוק הנדל"ן, אשר מודע לכל הכוחות הקשורים לשוק זה, מתחומי הכלכלה, החברה, ההנדסה והמשפט. הבנת תקני וחוקי הקרקע, אישורים לבנייה, ועוד חוקים מורכבים הקשורים למס. הבנה זאת הינה בעלת ביקוש רב בשוק. כדי להירשם בפנקס שמאי המקרקעין הסטודנט חייב לעמוד בבחינות שעורכת המועצה בהתאם לכללי שמאי מקרקעין (תכנית בחינות), התשמ"ה-1985.
מחירו של כל מוצר בשוק נקבע על-ידי אנשי מקצוע. בשוק הנדל"ן איש המקצוע הקובע את מחיר הנכס הוא שמאי מקרקעין. ישנם גופים רבים הזקוקים לשווי השוק של נכס דלא ניידי (נדל"ן): הבנקים הקובעים את גובה המשכנתא הזקוקים להערכה מדויקת , חברות הביטוח הקובעות את שוויו לטובת עדכון הפוליסה, בעלי הנכס המעוניינים בפיתוח הנכס או הרשויות המקומיות. בשל ריבוי ההשקעות בנדל"ן בישראל הפך תחום שמאות המקרקעין לפופולרי במיוחד ובעלי ההכשרה המקיפה של קורס שמאות מקרקעין יוכלו להשתלב בעבודה במשרדי ממשלה, גופים עסקיים פרטיים וציבוריים, בנקים, חברות ביטוח, חברות בנייה, חברות נדל"ן, יזמי נדל"ן, או עם משקיעים זרים.
בתקופת לימודי שמאות מקרקעין אנו מקנים ידע נרחב וכלים מקצועיים מתקדמים בתחום הנדל"ן, ומכינים את הסטודנטים לבחינות מועצת השמאים ולהתמחות, בדרכם לקבלת רישיון שמאי מקרקעין בישראל, מטעם משרד המשפטים. לצורך ההכשרה וכדי שיוכלו למלא את תפקידם בצורה הטובה ביותר, הוכנה במכללת אפיק תכנית לימודים, המבוססת על הניסיון רב השנים בהכשרת שמאי מקרקעין.
קהל יעד
פרטיים בעלי תואר ראשון המעוניינים לעסוק בתחום שמאות מקרקעין ו/או בניהול מקרקעין במגזר הציבורי או העסקי.
פרטיים בעלי תואר ראשון העוסקים במסגרת תפקידם בענייני מקרקעין ו/או שמאות ומעוניינים להרחיב ולהעמיק את ידיעותיהם המקצועיות בתחום.
תכנית הלימודים
הקורסים במסלול השמאות נחלקים לשלושה שלבים:
שלב 1
11 קורסים שבסיום כל קורס ייגשו הסטודנטים למבחן הנושאי + קורס מס´ 12, הכנה למבחן המסכם את כל אותם המבחנים.
רשימת הבחינות:
1. דינים
2. תכנון ובניה חלק א´-יסודות התכנון העירוני
3. יסודות הנדסת בנין והנדסה אזרחית
4. מדידה ומיפוי
5. תכנון ובניה חלק ב´-דיני התכנון העירוני
6. מיסוי מקרקעין ומיסים אחרים
7. סטטיסטיקה (אפשרות להגיש פטור)
8. מיקרו מאקרו כלכלה (אפשרות להגיש פטור)
9. יסודות המימון ושימושם בשומת מקרקעין (אפשרות להגיש פטור)
10. יסודות בחשבונאות וניתוח דוחות כספיים (אפשרות להגיש פטור)
11. כלכלה עירונית (אפשרות להגיש פטור)
12. מבוא לתורת השמאות - מבחן מסכם ל-11 בחינות
שלב 2
מבחן מס´ 13+ שנה אחת של סטאז´. יש אפשרות לעשות את המבחן לפני, במהלך או אחרי הסטאז´.
שלב 3
מבחן מס´ 14 ואחרון שהוא בעצם ריכוז של כל שאר המבחנים שנעשו וכתיבת שומה של שמאי מקרקעין.
* הלימודים מתקיימים בסניף רחובות בלבד - אלי הורביץ 19, רחובות